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Stilvolles Wohnen in der begehrten Lage von Stuttgart-Sillenbuch

Stuttgart-Sillenbuch

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160 m²
6 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Bad
house
1938
Gasheitzung

Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit! • Super Lage in Stuttgart – (Alt-) Sillenbuch • Einzigartiges Wohnen in einem sanierten Einfamilienhaus • Einbauküche, Terrasse • 2 Private Parkplätze • Mit gehobener Qualität • Männerstüble /Wein-Bierkeller • Eltern-etage Dieses frisch sanierte Einfamilienhaus bietet ca. 140 m² Wohnfläche sowie ca. 30 m² zusätzliche Nutzfläche. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, eine wunderschöne Terrasse und eine neue Einbauküche. Die Elternetage umfasst einen separaten Schlaf-, Arbeits- und Wohnbereich. Die Kinderzimmer befinden sich gemeinsam auf einer Etage und sind gleichwertig geschnitten. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse. Das große Tageslichtbad im 1. Obergeschoss ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es zwei separate WCs sowie ein weiteres Duschbad im Untergeschoss. Ein vollständig sanierter, gedämmter und vielseitig nutzbarer Weinkeller rundet das Raumangebot ab. Das Haus befindet sich in ruhiger und begehrter Lage in Stuttgart-Sillenbuch. Zum Haus gehören entweder 2 Stellplätze auf dem Privatgrundstück, oder 2 Stellplätze und eine Garage. Die Auswahl ist separat abzusprechen.

Ausstattung

Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Kernsanierung. Erneuert wurden u. a.: - Heizungsanlage - gesamte Elektrik - Interne Internet/Kabel/Satelliten Verkabelungen und zahlreiche Anschlüsse in allen Räumen des Hauses - Wände und Innenausbau (inkl. Dachgeschoss) - Dämmung von Dach und Keller - Terrasse - Einbau einer neuen, modernen Küche Die gehobene Innenausstattung sorgt für hohen Wohnkomfort. In jedem Zimmer – einschließlich des Weinkellers – befinden sich mehrere interne Netzwerk-, Kabel- und Satellitenanschlüsse. Damit ist ein komfortables Arbeiten im Homeoffice sowie eine vielseitige Mediennutzung in jedem Raum problemlos möglich. Haustiere nach Absprache möglich

Möblierung: Nein (Ausnahme: Einbauküche, Essbereich)

Küche: Möblierung: Nein (Ausnahme: Einbauküche, Essbereich)

Lagebeschreibung

Dieses charmante Anwesen sticht heraus dank seiner hervorragenden Lage im begehrten Stadtteil Stuttgart-Sillenbuch. Die sehr gute Wohnlage in einem gut geschnittenen Haus mit Extra-etage für Eltern mit Schlafzimmer und Arbeits-/Wohnbereich, und Wein/Männerstube in Untergeschoss in Kombination mit der grünen Umgebung macht dieses Objekt zur idealen Adresse für anspruchsvolle Stadtbewohner.

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